1.易捷贷

产品特点：流程简单，速度快

定义：客户将符合我行准入要求的不动产抵押给我行，我行按照最高不超过70%的抵押率给予额度不超过1000万元的短期融资业务。

客户基本准入要求：企业注册成立二年（含）以上，或其主要股东（含实际控制人）本行业经营经验三年（含）以上。主营业务清晰且无不良记录。企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录。

标准抵押率：住宅、商铺、写字楼70％。厂房 60％。

抵押物的规范：授信申请人及其股东或第三方以出让方式合法取得的、产权明晰、可公开交易、可办理抵押登记的不动产。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区的住宅、商铺、写字楼，且房龄原则上不超过15年。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区、特色产业集群经济区域、地市级以上政府设立的经济开发区或工业园区的厂房（包括相应土地使用权），其中厂房房龄原则上不超过10年。

2.循环贷

产品特点：一次签约，三年无忧

定义：民生银行对以不动产抵押担保的授信客户提供授信额度不超过为2000万元、授信额度期限不超过为三年、单笔业务期限不超过一年的短期融资业务，在核定额度和期限内，客户可以循环周转使用。

客户基本准入要求：注册成立三年（含）以上，合法经营且无不良记录。我行续授信客户或拟长期合作的优质企业。主营业务清晰，前二个会计年度营业收入稳定增长。我行为主要结算行或唯一融资行，我行结算占比原则上应不低于50％且至少在我行办理网络银行、代发工资、代缴税费、代缴水电费等业务中的一项。企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录。

抵押物的规范：授信申请人及其股东或企业实际控制人个人以出让方式合法取得的、产权明晰、可公开交易、可办理抵押登记的不动产。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区的住宅、商铺、写字楼，且房龄原则上不超过15年。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区、特色产业集群经济区域、地市级以上政府设立的经济开发区或工业园区的厂房（包括相应土地使用权），其中厂房房龄原则上不超过10年。

3.组合贷

产品特点：超额抵押150%担保灵活

定义：客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向我行申请授信，我行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。

客户基本准入要求：成立二年（含）以上或主要股东（含实际控制人）在本行业从事三年（含）以上。主营业务清晰，所属行业为当地的优势行业或特色行业，无不良记录。企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录。

抵押物的规范：

授信申请人及其股东或企业实际控制人个人以出让方式合法取得的、产权明晰、可公开交易、可办理抵押登记的不动产。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区的住宅、商铺、写字楼，且房龄原则上不超过15年。民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上城区、特色产业集群经济区域、地市级以上政府设立的经济开发区或工业园区的厂房（包括相应土地使用权），其中厂房房龄原则上不超过10年。

担保规范：主担保方式项下我行应为抵押物的第一抵押权人。其他补充担保方式为第三方保证的，保证人应对该笔授信承担全额的连带担保责任。专业担保公司担保的，该担保公司应已获得我行授予的担保授信额度并同步占用该担保额度，同时我行批复该担保公司的单户担保限额须大于本笔授信敞口余额与抵押物评估值的差额。

4.联保贷

产品特点： 自愿组合，风险共担

定义：由四户（含）以上互相熟悉、产业关联、具有产业集群特性的企业自愿组成的联保体，为联保体中的成员在我行办理授信业务提供共同连带责任保证的短期融资业务。

客户基本准入要求：同行业企业或行业上下游企业。成立三年以上或主要股东在本行业从业五年以上。主营业务清晰，无不良信用记录，具备代偿债务的能力。实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录。对于纯贸易型企业组成联保体的，一般应追加有效的风险缓释措施，如不动产抵押、担保公司担保、动产质押或监管等以及其他有担保实力的第三方保证等。

授信额度：联保体单户额度原则上最高不超过联保体整体额度的30%。联保体最高单户额度不超过最低单户额度的100%。

5.法人按揭

定义：民生银行向授信申请人发放的用于购置办公、生产、仓储、物流所需的办公楼、厂房、仓库、商铺等商业房产，并以所购房产作为抵押物，按月还本付息的融资业务。

客户基本准入要求：合法经营且无不良记录。实际控制人无不良嗜好、无不良信用记录。成立三年（含）以上或实际控制人在本行业从事五年（含）以上。主营业务清晰，不得以房产出租经营为主业，有稳定现金流来源。有扩大生产经营正常需求，拟购房产为企业自用，还款来源明晰。生产型企业资产负债率原则上不超过70％，商贸型企业资产负债率原则上不超过80％。

房产基本准入要求：产权明晰、可公开交易、可办理抵押登记，土地使用权为出让性质。地理位置较好，应位于民生银行中小企业经营机构所在地行政区域内县级以上（含）主城区，或当地特色产业集群经济区域、地市级以上（含）政府设立的经济开发区或工业园区。办公楼、商铺的竣工年限原则上不超过15年。厂房、仓库的竣工年限原则上不超过10年。

授信额度：根据授信申请人扩大生产经营项目的预估现金流情况合理测算，单户授信额度不超过3000万元。

还款方式：按月还本付息，原则上采用等额本金还款

6.动产贷

定义：以企业自有或第三人合法拥有的动产或货权为质押担保的融资业务。虽不实现质押担保、但我行能有效控制企业物流和资金流，并以此作为还款来源的的融资业务（如知名品牌汽车合格证、进口汽车“出入境检验检疫进口机动车辆随车检验单”和“进口货物证明书”等）

业务分类：态质押-每笔赎货必须得到银行的指令才能办理。动态质押-底线控制型，超出底线的货物可自行办理提货或赎货手续。

监管方式：现货质押（认定库/输出监管）模式。自管库模式。现货质押+联合保购+不动产抵押模式。

7.订单贷

定义：通过产品组合，构造封闭的授信环境，把授信客户与其上下游进行利益捆绑，保证销售回款用于直接归还我行授信。

种类:采购订单类：1.差额回购，2.阶段性回购，3.购销通。销售订单类：1.应收帐款保理融资，2.应收帐款质押融资。

交易合同的要求：有合法、真实、有效的交易背景，非操纵定价的关联交易。对货物规格、品质、检验、支付方式、纠纷解决方式等有明确的规定

付款方式一般应为电汇方式。若约定以票据方式或其它非现金方式结算的，授信申请人在取得票据后应交由我行贴现或保管

8.中小企业E管家

定义：民生银行中小企业e管家服务，是在民生银行现有企业网银架构上搭建贴合中小企业业务需求的网上平台，将现有网银产品中的帐户信息、转账支付、代发工资和费用报销、综合理财、网上对账、电子回单、信息服务、零余额服务、集团网等功能进行整合后的提供的一揽子网银服务。

功能介绍：

综合理财：您可以通过“中小企业e管家”完成网上定期存款、开立通知存款账户等业务。

账户收支管理：根据您对资金的管理要求，协助您实现资金收支两条线管理。例如，支出账户资金只能由指定账户拨入，以便于集中控制付款；收入账户资金只能划转指定账户，保证收款资金安全。

账户余额管理：协助您进行账户余额控制，保持最低资金占用。例如，账户零余额（指定余额）管理，即每个营业日终了将账户资金全部（或保留指定余额）划回指定账户。

产品优势：系统安全，信心保障。首家通过国家信息安全测评中心测评的网上银行；采用中国金融认证中心（CFCA）权威数字证书认证，通过先进的SSL协议、Entrust产品技术以及B1级安全操作系统标准，保障客户交易安全；采取严密的企业交易权限及内控机制，保障企业资金安全。

高效快捷，把握先机，实时转账，便捷授信。全面预约，随时随地，根据财务管理需要预约未来交易时间，系统到期自动处理。个性服务，量身定做，提供面个性化增值服务，功能自由组合，方案量身定做。

9.广州市融资担保中心担保模式：

广州市融资担保中心成立于1999年，注册资金为人民3亿元，属广州市财政局下属处级事业单位，内设综合部、财务部、业务部、风险评估部等部门，中心按照有关法律、法规对被担保者进行资信评估，为广州市中小企业、转制企业融资及政府安排的贷款项目提供信用担保，行使广州市政府政策性融资担保的职能。

广州市融资担保中心对单个企业提供的担保金额一般不超过2000万元，授信期限一般不超过1年；对贷款本金承担80%的担保责任，并要求借款人提供财产抵押，质押或保证等全额反担保措施。

广州市融资担保中心按企业授信金额的1.3%收取担保费用（其中授信金额的1.2%是担保费，0.1%是评审费）。

客户基本准入要求：经过工商行政管理机关批准登记注册，国家规定的行业须有政府颁发的许可证或通过审批，并通过当年年检。具有法人资格及完善的法人治理结构和内部组织结构，独立核算，自负盈亏。依法进行税务登记，依法纳税，并通过当年年检。上一财务年度纳税总额不低于50万元。财务会计核算规范，资产负债率不超过80%，资信程度良好，有按期还本付息的能力。企业连续生产或经营期一年以上。能在担保业务合作银行设立开户账号。能按照要求提供必要的反担保措施，其中需提供不动产（房产、土地等）抵押物按评估价值计算一般不得低于担保金额的50%。